在新加坡与北上广深租房，租金到底差多少？

2023/08/14

房价永远都是最牵动人心的问题。还记得2018年年中北上广深集体涨房租的恐慌吗？

一方面，北京、上海、广州、深圳这四个超一线城市对人才的强大吸引力使得租房需求日益增多，供小于求，则房租必定上涨；另一方面，自如、蛋壳等长租公寓运营商为了扩大规模，以高于市场正常价格20%-40%争抢房源，哄抬价格。

那么，现在在北上广深租房到底多贵？跟从来没有跌出世界生活成本排名TOP5的新加坡比，又处于什么水平？我们今天就来扒一扒这个问题。

1.北上广深租房有多贵？

据21数据新闻实验室对中国房价行情网上的数据的整理，北京、上海、广州、深圳四地单套70平米的房租价格基本如下：

不客气地说，北京东城区稳占全国房租价格水平第一名了，上海、深圳的房租价格再高也没高过东城区。首都就是首都，服气~

上海的房租最高的区依次是静安、黄埔、长宁和徐汇，接近6k房租的区也是不少

作为一线城市，广州的房租价格则低调得多，高价区域集中在越秀区、天河区和海珠区。

深圳则直追北京、上海，反而把广州“甩”在后面。福田、南山和罗湖三个区的房租价格一点也不马虎。

2.新加坡租房多贵？

看完了北上广深，我们接着来看新加坡。

根据新加坡政府Housing & Development Board部门的调查，新加坡各个区2018年第二季度的房租水平如下：（价格为平均数）

转换成人民币，新加坡的租金行情大概是这样的：

当然上面的数据不能直接跟北上广的数据比，新加坡的三房式基本都会大于70平米，更不用说四房式和五房式了。

而“坡上漂”一族的中国留学生或留新工作的单身人士们，一般都会选择租一个单间，那么一间房的租金大概在什么水平呢？

可以看到，新加坡五房式的单间价格要比四房式便宜。四房式的单间价格普遍低于三房式。但纵向整体来看，除了少数三四个区之外，不同区之间的房租差距基本不会很大，价格基本稳定在3k到4k左右。

也就是说，在新加坡租一间单间的钱，基本可以在北上广深的“次核心地带”租到一套70平米的房子。

虽然一直知道新加坡生活成本高，但看到赤裸裸的真实数据时的小拓，眼泪还是差点掉下来……

不过，再比较一下国内城市和新加坡的平均租房占总收入的比率，新加坡好像还可以。毕竟新加坡花得多，挣得也多。当然前提是挣得多……