盘点新加坡滨水区更新经验，远比你想的更精彩

2023/08/26

以下文章来源于丈量城市 ，作者华高莱斯

丈量城市.

走进华高莱斯创始人李忠的顾问思维世界，用城市战略专家的视角丈量城市，一起“看”世界。

关键词：

城市更新 | 港区改造

文化宜游 | 生态宜居

「新加坡是个小地方，却可以成就大事业」

—— 新加坡「国父」 李光耀

01

从「大港」到「大城」

滨水更新

新加坡驱动港城升级的战略基石

MEASURE THE WORLD

扼守太平洋和印度洋航运要道的新加坡，早在1819年就在英国的殖民下开埠，至19世纪末已成为东南亚商贸枢纽「大港」。

只有600多平方公里的国土面积，只有60多年的建国历史，2020年人均GDP却雄踞亚洲第一。作为一个没有「陆向腹地」的弹丸之地，依水而生的新加坡，港区，始终是其发展的重要动力源！

▼ 新加坡区位示意

以「Small island，Big plan」闻名的新加坡，随着时代变迁，不断调整城市战略。而如何适配国家战略，开发更新不同的滨水地区，则是其中的重中之重，也是新加坡从「大港」走向「大城」，带动国家转型的关键所在。

▼ 新加坡滨海湾风貌

1. 依港而生，撬动工业崛起

（1959—1965年）

城市发展战略：1960年代，独立后走向自强的新加坡，开始实行劳动密集型工业城市战略，着力从转口贸易转向进口替代。

港城更新区域：受限于自身经济与地理条件限制，政府集中力量办大事，首个依港而建的工业区——裕廊工业区诞生，成为助力新加坡工业城市发展的强劲引擎。

▼ 裕廊工业区·新加坡国际商务园

2. 围港而新，重塑环境形象

（1966—1979年）

城市发展战略：1970年代，泰国、马来西亚等周围劳动密集型工业国家崛起，新加坡主动谋变——以出口为导向，同时广开门户，吸引外资，发展精密制造等技术密集型产业，打造「东南亚硅谷」。并围绕「花园城市」理念，创造宜居宜业的新城市环境。

港城更新区域：为了承接资本和企业涌入，新加坡不仅改建深水港、扩建更新樟宜地区，还开始注重商业商务环境改善，围绕滨海湾及南部海滨走廊、新加坡河等进行了多维更新。

▼ 新加坡滨海湾风貌

▼ 新加坡河

3. 以港为核，构建魅力名片

（1980—1999年）

城市发展战略：为应对中国、印度等国家崛起，新加坡开启了以知识密集型产业为主的发展新阶段。为了有效吸引国际人才与资本，向「世界城市」迈进，新加坡开始注重整体环境与城市品质提升。

港城更新区域：针对滨海湾进行了二次更新，并沿新加坡河植入文化展示、休闲娱乐等多元功能，以滨海湾为核心，以新加坡河为轴线的中央集水区，成为新加坡面向世界的魅力名片。同时，以产业社区的理念打造樟宜商务园，强势吸引国际创新企业。

▼ 樟宜商务园

4. 多点开花，提升城市竞争力

（2000年至今）

城市发展战略：商务、商业活动的高度集聚，人口构成的日益多元，让新加坡呈现出鲜明的「全球性」特征。为了在加剧的人才战中保持自身竞争力，新加坡开始面向不同人群进行「包容性」更新。

▼ 圣淘沙·香格里拉酒店

▼ 榜鹅新市镇

港城更新区域：一方面，以「宜游」为特点，在滨海湾CBD面向C端发力，构建活力原点，并打造圣淘沙成为世界级旅游新磁极；另一方面，践行「花园中的城市」绿色发展理念，在榜鹅等地区滨水打造高品质新市镇，提升城市宜居性。

▼ 本文所涉及的滨水区改造项目分布示意

02

活力强磁极——滨海湾

从CBD到CAZ

港城更新续航城市竞争力

MEASURE THE WORLD

新加坡最具国际范儿的中央商务区、最繁华的活力都心、全球著名旅游目的地……一系列高能级标签，让位处市中心的滨海湾，可谓是新加坡当仁不让的人气打卡地，国家形象门户。

通过推动工作、生活、娱乐一体化，滨海湾成为了居民和游客的共同理想场所；「双面」CBD的独特魅力，也让一种引领全新趋势的新型城市中心悄然成型，成为全球滨水区更新的典范。而其更新过程，可以说正是新加坡发展战略的缩影。

▼ 高楼林立的国际化滨海湾CBD

只有「更新」，才能更「新」！

①. 空间拓展，人流传导

经过70年代的快速填海建设，滨海湾CBD虽然高楼林立，但却功能单一。80年代被新加坡媒体评价为「就像死去一般，无地可去，也无事可做。」

于是，新加坡政府开始将CBD空间向滨海湾区域拓展：连接金沙湾度假区，连通新加坡河。这一举措，也为日后这里演化成为环湾区的CAZ（中央活力区）奠定了「人流传导」基础。

▼ CBD空间向滨海湾区域拓展示意

②. 功能重塑，宜游引爆

90年代，全球城市竞争日益加剧，新加坡颁布了「产业21」振兴计划」。

作为新加坡人才与资本的主要承载地，2001年，新加坡提出：要让滨海湾成为商务、商业、文化、娱乐等多元功能的高度聚集区，塑造国际影响力；2005年，新加坡决定将「旅游业」发展为经济支柱型产业。

但对于港区，尤其是CBD来说，旅游通常是更新的附属功能，而滨海湾却「大胆」地将旅游作为核心功能，并以「宜游引爆」为核心开发策略，以国家品牌营销为目的，开始新一轮的更新改造。

▼ 莱佛士坊——新加坡银行聚集地，最大金融区

「政府委托国家促进执行委员会来思考并实施五项新的举措，其中最关键的是，描绘新加坡的生活方式、文化和娱乐的前景……这一切其实都要「以人为本」，吸引世界各地的人才到来，以旅游中心为杠杆，打造人气和宜人环境，才能发挥联动效应，将人流转化为资金流。

—— 《国家营销：新加坡国家品牌之道》

1. 单点突破：拥湾集中布局核心吸引物，强势重塑城市磁极

新加坡有意识地先围绕「一点」，进行了集中发力——选取「滨海湾岸线」这一天然展示面，拥湾布局核心旅游吸引物：这里不仅有吸睛的大师设计，还有众多标志性功能的公共建筑，和鱼尾狮公园等新加坡特色景观。

商务、商业、文化、会展等空间的一站式配齐，全面重塑新加坡国际化都市形象感的同时，更让游客可在此充分体验到21世纪新加坡的现代动感与时尚魅力。

▼ 莲花形状的金沙艺术科学博物馆

2. 项目造势：以大手笔设计，撬动区域形象传播

代表项目：滨海湾花园——新加坡「花园城市」的地标

2005年，新加坡开启由「花园城市」走向「花园里的城市」转型之路，城市生态环境从好看到好用，从吸引人来看一看到让来的人留下来。

位于新加坡河入海口，占地101公顷的大手笔景观——滨海湾花园，成为展现新加坡这一全新战略愿景的核心项目。花园规划由滨海南花园、东花园和中花园组成，是世界上最大的热带城市花园。

如今，这里已成为融合生态休闲、环保科技及文化艺术的新加坡超级地标区。

▼ 滨海南花园俯瞰

①. 前沿科技应用

以可持续环境为理念，花园不仅收集培植了150多万株世界各地的珍稀植物，「还原」生物群落的栖居环境，还广泛应用了前沿环保科技，实现能源和水的可循环。

▼ 花园设有18颗「超级树」，并以空中步道串联

②. 生态自然见学

花园设有不同主题区域，涵盖人与社会、人与自然、自然与地球等多个方面；再配以互动式科技设施，和随处可见的植物、环境、气候等知识标识，让这里成为了「新加坡花园教育计划」的重要组成部分，全龄游客见学的绝佳打卡地。

▼ 以互动式游戏设施传播生态知识，寓教于乐

③. 文化遗产展示

通过中华花园、印度花园、马来花园等四座文化遗产花园的打造，反映了新加坡四大主要种族的历史和文化，以及殖民时期留下来的文化遗产。

▼ 中华花园

④. 特色休闲赋能

依托「超级树」等巨型建筑标志物，开发了空中餐厅、咖啡厅等休闲空间，为游客创造独一无二的特色体验；在夜晚的时候，花园每月还会有灯光和音乐表演。

▼ 「超级树」空中餐厅

3. 全民宜游：多元功能有机混合，打造城市活力原点

不仅要高楼林立，更要熙熙攘攘！

除了更国际化的CBD，滨海湾的更新更强调旅游休闲功能的补充。

▼ 滨海步道串联多元功能空间，变身全民休闲目的地

21世纪，新加坡提出了「宜游城市」（城区即景区）的发展理念。

对此，滨海湾一方面制定出围绕旅游主题的「3E」发展主线——即：Entertain娱乐、Explore探索、Exchange交流，并将理念充分渗透到公共空间的更新中，增加对不同人群的吸引。

▼ 滨海艺术中心化身露天舞台

同时，向CAZ的转型过程中，滨海湾还呈现出鲜明的「走向社区化」特征——即：功能更新从聚焦「产的繁荣」转为聚焦「人的生活」，主要功能不再是商务和金融，而是有魅力的生活体验。

①. 商务让位于生活

新加坡提出「将CBD的资源城市化、社区化，在商务环境中，营造社区氛围。」

针对老旧写字楼：将商务功能空间大幅更新为混合功能区，植入商业、图书馆、诊所等生活服务；

针对用地模式：在提升底层商业展示性基础上，以「底层商业+高层酒店/办公+室外公共交互空间」绑定的混合用地模式，创造多元动态生活场景；

▼ 商务区用地混合开发：底层商业+高层酒店/办公+室外公共交互空间

针对公共空间：创新场所营造，丰富艺术、文化体验，针对提供高品质公共空间、有利于文化传承保护的更新方案，提供容积率奖励。

▼ 公共空间艺术化，金沙综合体打造特色商业水街

②. 还「路」于人，步行友好

优化CBD的连接性和可达性，创造行人友好的宜游体验，是滨海湾更新过程中让CBD「活起来」的另一重要举措——环湾亲水岸线设有多样化的休憩广场节点，并以3.5公里长的木栈道、人行步道、桥等串联，形成连续的公共空间，实现客流传导。

▼ 公共空间场所营造：戏水广场

4. 夜色激活：突出夜色魅力，构建全天候生活方式目的地

①. 把「夜生活」推向城市水岸

有活力的城市往往都有着发达的夜色经济；反之，夜色经济发展也会带来城市活力。

滨海湾地区在更新的过程中，注重突出夜色魅力。随着近年新加坡提出「24/7不夜城」的理念，滨海湾更是在不断壮大夜色经济。

滨海湾的愿景是成为一个「生活-工作-游玩」的24/7不夜城，它将成为代表未来全球城市之精华的新中心。

—— Mah Bow Tan，新加坡国家发展大臣

而其成功之处不在于多丰富的夜游项目，多绚烂的夜间活动，而是将区域的人气利器「环湾水岸」与城市生活进行了充分融合，并将激情夜生活沿新加坡河延续。从空间到时间，为游客、市民提供了丰富的宜游体验。

▼ 滨海湾商务区夜景

与滨海湾相连的是新加坡的母亲河——新加坡河。作为新加坡现代历史的起源地，沿岸保留着诸多历史悠久的码头（驳船码头、克拉码头和罗伯逊码头）。

▼ 新加坡河明星区域——克拉码头

随着滨水更新从重数量的保护转变为重品质的开发，仓库、货栈等旧建筑空间内植入了丰富的休闲娱乐、购物、酒吧餐饮等功能和活动，并用科技感十足的屋顶予以串联，成为居民与游客的夜生活聚集场，体验新加坡夜色魅力的必选地。

▼ 克拉码头的特色滨水餐饮体验——「风信子船餐厅」

②. 用「艺术节庆」点亮城市夜色

同时，滨海湾还环湾设置了众多灯光艺术节点，进行了夜晚灯光总体规划，并且每年由新加坡重建局组织「点亮滨海湾」艺术活动，使得「滨海湾的夜晚比白天更震撼」，让滨海湾「越夜越美丽」！

▼ 艺术灯光设计结合科技透明膜结构，打造城市夜游地标性「城市光廊」

03

文化展示窗——新加坡河

城市「命脉」，打造最美风景线

MEASURE THE WORLD

在生态经济愈发重要的今天，新加坡虽十分「缺地」，却早早地意识到了「生态」之于城市发展的重要性，「让」生产空间于生态空间，始终将生态空间的更新治理作为实现城市发展目标的重要任务。

▼ 新加坡河

例如，作为「新加坡之源」，新加坡河与滨海湾相连，贯穿整个城市中心，总长3.2km。

在经历了「70—80年代的水质净化」「90年代的岸线提升」「21世纪的魅力挖掘」等一系列更新后，滨河空间的再生，不仅成功助力新加坡实现「特色全球城市」的发展目标，也贯穿了滨河区的规划、设计、管理等各个环节，保证新加坡河滨河区既保留本土文化以迎合外来游客，又尽显全球化特色满足本地人。

如今，以新加坡河为代表的的河流，已成为彰显新加坡城市生态、生活及文化生命力的标签区域。

▼ 新加坡河：城市生态、生活、历史文化的集成展示窗

1. 城市生态文化展示窗

滨水地区水陆相连，具有独特的自然水体资源优势。水的保护是滨水地区开发，尤其是以旅游为中心的滨水地区开发成败的第一要素。对此，新加坡针对城市的命脉「新加坡河」，率先瞄准「生态」进行了一系列更新。

如今，新加坡河已成为展示新加坡生态治理的地标性区域。

▼ 新加坡河滨河步道

①. 河道整治，守护城市生命动脉

随着20世纪60年代新加坡独立后国家战略转型，这条经济动脉的航运功能开始减弱，加上多年承载着巨大生活功能，新加坡河道污染严重，许多水生生物遭到灭绝。

1977年，为使新加坡河及滨水区重焕活力， 时任总理的李光耀发起了「十年清河，十年河清」的河道治理工程，提出「要把鱼儿引回来」。经过十年疏浚河道、河床修复、兴建护岸、停止河上驳船活动等，新加坡河重获新生，改头换面，为后来岸线提升，魅力塑造奠定良好生态底板。

▼ 滨河漫步，游客体验新加坡文化的经典线路

②. 技术赋能，打造国家水源地

新加坡空前强度的滨水更新，其实还隐藏着一个秘密——打造国家「水源地」！

新加坡的淡水资源一直短缺，曾一度是世界人均淡水量倒数第二的国家。因此，摆脱淡?受制于从马来西亚进口的依赖，成为新加坡发展的重中之重。

新加坡于2006年启动了「国家水龙头」战略，以实现?源?供的?标。

针对降水量巨大，无处存储，工业、生活污水严重污染的问题，新加坡河做出了表率：地表之下直径达3.3米的雨水蓄水管网络，构建了隐秘的「巨型雨水水库」，更深一层是直径6米的污水管道，它会将河道沿线的污水迅速收集，输送到樟宜废水回收厂。

▼ 构建地下隐秘巨型雨水蓄水库

新加坡河口以东2公里处还有一座滨海堤坝，是世界5大供水工程之一，其作用是把海水拦在堤坝之外，使坝内咸水逐渐淡化。

2007年滨海堤坝投入使用，由此新加坡河、加冷河等河流水网与滨海湾，共同构建出一座占新加坡总面积六分之一的超级「淡水水库」。这是新加坡「国家水龙头」战略最为重要的一环。

▼ 滨海堤坝是淡咸水交界线

2. 城市历史文化风景线

新加坡的滨水更新战略中，新加坡河还承担起展现文化与生活的重任。河道整治后，政府提出「以河道为主轴，面向河道发展」的思路。

20世纪90年代：在新加坡「提升城市整体魅力」的城市目标下，新加坡河围绕「岸线保护，辐射四周」，对沿线历史建筑进行了分级保护、开发，并发展旅游业；

2008年至今：在新加坡「打造魅力都市生活，吸引创新人才」的城市目标下，新加坡河围绕「水魅力挖掘」开展了一系列滨河商业开发和美化工程，强化公共区域。

如今，新加坡河的复兴，使之一跃成为具有国际知名度的全球化和本土化融合的文化空间载体，游客一口气体验「最新加坡」的魅力文化风景线。

▼ 新加坡河滨水空间

①. 保留滨水沿岸历史风貌

在《新加坡保留计划》指导下，新加坡河沿岸保留了原有殖民地时期的老建筑，呈现出独特的异域风情，是天然的文化长廊。

随着时代发展，岸线的老建筑保护也逐渐从重数量，转变为重品质。

例如驳船码头紧邻新加坡商务区，曾经的仓储区经过整治，保留下原来的红色屋顶和多彩的墙面，延续两至三层的建筑结构，与背后的新加坡商务区形成鲜明对比。

▼ 驳船码头滨水商街，新加坡文化与国际生活元素完美融合

②. 一道三廊，变身「城市会客厅」

河岸更新，不仅通过退台式设计，将岸线改造为「一道三廊」的结构，让河岸成为承载多元化休闲娱乐活动的场所；

同时，将空间更新与城市功能进行协调考虑，从上游至下游分段定位，罗伯逊码头、克拉码头及驳船码头侧重植入酒店、餐饮、文化等不同功能空间。

▼ 「一道三廊」结构示意

③. 通航游线串联，让城市文化可阅读

利用滨水区设有连续的步行系统，以河流为轴，还植入了多样化的趣味景观小品，将历史与生活生动展现在河边，大大增加了滨水巡游的艺术感染力和趣味性。

新加坡河还设置了多条通航游线，同时引入了多种特色游船：除了游艇、水陆两栖鸭子船外，还恢复了旧时小贩渔船，船上备有特色船餐，极具地域风情，在船长的解说下， 游客可全面了解新加坡河的历史文化。

▼ 「河畔足跡」雕塑系列

04

人气新引擎——圣淘沙

从无人离岛到世界旅游目的地

MEASURE THE WORLD

圣淘沙，新加坡港岛更新的一大知名案例。

去新加坡旅游，如果不去圣淘沙,就相当于没去过新加坡。圣淘沙是新加坡南部的一个离岛，距本岛最近仅500米，中间以新加坡唯一的一条主题式花园滨海长廊步道连接。

▼ 滨海长廊连接本岛与圣淘沙，集园林花园、观景平台和零售餐饮于一体

从小渔村到英国军事要塞，再到旅游天堂，圣淘沙在更新过程中，以其丰富且具备特色的多主题、多客群、多风格的一站式综合度假模式而闻名世界，是新加坡新一代引流磁极。

2017年，近2000万年游客量，游客平均停留3.4天，圣淘沙成为「非常新加坡 三天玩不够」口号的代表写照！

▼ 圣淘沙发展历程

1. 依势开发，精心布局

三面环海, 且坡地少，拥有较长海岸线、充足阳光和优质沙滩，绝佳的生态条件，再叠加黄金区位，圣淘沙具备了发展度假海岛的天然环境优势。

圣淘沙「中部留白，周边密集」，分地块差异化布局旅游功能，使游览动线呈现「由外向内伸入」，最大程度减少生态破坏的同时，也便于交通布局，高峰期疏散人流。

▼ 政府依势开发布局：保留中部植物群落，娱乐建设项目在外围

三大海滩被规划为不同主题的旅游功能区：「西洛索海滩」面向年轻人，提供冲浪、沙滩排球、攀岩、滑索等多种刺激娱乐项目；

▼ 西洛索海滩——年轻人的娱乐场

「巴拉望海滩」面向儿童及亲子家庭，提供多个儿童游乐项目；

▼ 巴拉望海滩——儿童亲子乐园

「丹戎海滩」面向全客群，提供以自然风光和休闲餐饮为主的慵懒度假氛围。

▼ 丹戎海滩——全客群休闲胜地

2. 差异打造，一站配齐

度假天堂之名并非浪得虚名，圣淘沙走错位竞争路线，大获成功——新加坡周边的世界级滨海旅游度假目的地很多，如泰国普吉岛、印尼巴厘岛，因此圣淘沙的更新开发，如果走传统发展路径将很难脱颖而出。

2002年，圣淘沙聘请曾执掌过美国加州迪士尼乐园、香港海洋公园的经理人重新定位，并制定为期10年的规划，意在打造满足人们全方位需求的「一站式综合娱乐度假胜地」。

▼ 圣淘沙捷运海滩站游乐园

①. 是旅游目的地，更是生活休闲场

从度假酒店、高端住宅，到历史遗迹展示、海洋文化科普，再到极限运动体验、夜间浪漫声光电等特色活动，各个组团都有自己的精华和主题。

圣淘沙的产品功能植入并未局限于游客度假这一层面，而是更「亲民」地提供了市民日常娱乐也可光顾的业态，这也是圣淘沙屹立不倒的核心竞争力所在。

▼ iFly新加坡，拥有世界首创的最大室内跳伞风洞之一

②. 「世界之最」引爆全球人气，

完善配套标定双端客群

名胜世界——圣淘沙旅游业的灵魂：是新加坡着力打造的世界级综合度假胜地，2010年开放，被称为「新加坡政府的旅游业门面」。

▼ 名胜世界·艺术氛围浓厚的节庆酒店

「名胜世界」不仅高量级地发展了东南亚首个环球影城、世界最大海洋馆之一的S.E.A海洋馆等吸睛又吸金的项目，还为不同客群喜好提供了自然、艺术、摇滚等六大风格迥异的主题酒店。

此外，面向B端，还发挥区位优势，紧密对接樟宜机场，以丰富的会议空间及完善的配套设施，成为世界各地青睐的会奖旅游（MICE）目的地。

▼ 名胜世界·环球影城古埃及主题公园

S.E.A水族馆是世界上最大的海洋馆之一，特色是通过深海观景区、沉浸式剧院等，将海洋生物观赏、探险娱乐、海洋保育和教育三者结合；邀请著名建筑师设计海事博物馆，实体复制古老船件，联同海事文化展览、互动讲座等，传播新加坡的海事历史和海洋文化。

▼ 名胜世界·S.E.A水族馆拥有世界最大深海观景区

05

产业新动力——樟宜商务园

高品质社区，吸引高价值企业

MEASURE THE WORLD

1998年JTC在樟宜机场附近规划新建樟宜商务园，园区占地71.07公顷，租期为30年。

樟宜商务园是新加坡产业园区创新发展的典型代表，以花园式的环境、便利的轨道交通、精心定制的生活配套，吸引了如IBM、Honeywell、Xilinx、华为、爱立信、花旗集团、DBS银行、瑞银、瑞士信贷、摩根大通、渣打银行等众多知名跨国企业的进驻。

▼ 高效复合的园区功能，宜居宜人的园区环境，「要生产更要生活」的樟宜商务园（CBP），是新加坡新型产业园区的代表

以商业驱动产业，以生态赋能生活

2000年，新加坡提出集「工作、学习、生活、休闲于一体」的活力社群概念，发展人才、创新密集型产业。而CBP就是「活力社群」的范例。

▼ 精心设计公共空间，打造「花园中的产业社区」，为创新人才提供高品质环境保障

首先，在项目选址上，就注重借势周边的城市功能：毗邻国际机场、居住社区、新加坡理工大学、新加坡博览中心等，与园区形成了良好的人才引流与互动；

其次，在功能规划上，采用高效复合型发展模式：功能构成以「商业+金融+办公+酒店+居住」为主，其中园区的配套中，商业占比高达51%。

▼ 樟城坊——樟宜商务园的生活门户

同时，商业业态上，紧密对接园区人才消费特征：下降常规零售占比，相反，强调「定制化」的餐饮及生活服务，引入了更多国际美食、工厂折扣店、书店、宠物店、酒吧等年轻创新人才新刚需。

园区商业面积的占比已超越产业面积，成为以商业驱动产业发展的混合型社区；加之周边充足的居住人口，与其说这里是产业园区，不如说它是一个承载着烟火气的生活中心。

▼ 设有儿童教育与活动空间，带着孩子上班成为可能

此外，在环境设计上，重视公共空间打造：一方面，强调花园式的高品质景观体系；另一方面，关注人群需求，精心设计活动空间。

▼ Capri by Fraser酒店的屋顶花园

06

宜居新名片——榜鹅新市镇

滨水而立的绿动新城

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榜鹅位处新加坡东北部，距市中心15km左右。南北临河，东面滨海，是诠释新加坡「花园中的城市」建设理念的代表，新加坡打造生态宜居，活力智慧城镇的世界名片。

▼ 榜鹅区位示意

早期的榜鹅是农业地带，以果蔬种植、渔业为主；20世纪70年代，高速工业发展带来的是环境的高速污染，而80年代人口快速增长，令开发新市镇成为新加坡破局无序蔓延的当务之急。

秉持「绿色宜居」全新设计理念，榜鹅经历了1996年新加坡「21世纪新镇计划」首发建设、2007年「榜鹅21+」更新计划升级，于2010年成为新加坡首个生态市镇。

随着2018年「榜鹅数码园区」建设启动，这里将更深度地与「智慧」挂钩，成为推动整个新加坡探索「可持续智慧生态社区」建设方案的关键所在。

▼ 作为新加坡第三代新市镇，榜鹅是在21世纪新镇计划下建设的第一个新城镇，目前仍处于建设之中；最大的特点是滨水而立、滨水而居

1. 「亲水」的生态水岸

2007年「榜鹅21+」的更新计划，提出要以「水」与「绿」的生态环境，打造优质宜居市镇。而计划的关键，就是建造一条全长4.2公里，穿过榜鹅市镇，东、西连接蓄水池的人工水道——榜鹅水道。

水道与公共住宅区无缝结合，沿河设有商业设施，和带有绿道、自行车道的休闲公园。作为新加坡人心中的「威尼斯」，榜鹅新镇也因榜鹅水道而闻名全球。

▼ 榜鹅水道又被称为My Waterway @ Punggol，这里的「我」字便是希望居民对水道产生归属感

榜鹅水道的设计融合了「人、水、绿」三大元素，其核心是通过将水体设计为可持续发展的、有身份认同的和有娱乐性的公共空间，让水「更接近」居民。

▼ 世界级标杆项目——新加坡榜鹅水道

①. 科技守护生态

2014年，榜鹅新镇获颁美国水岸中心的「规划荣誉奖」。评审指出：「榜鹅作为一个滨水的生态市镇，是一个真实生活实验室，可测试不同可持续发展的新点子。」通过生态修复、应用生态技术，榜鹅水道从原本水质较差、生物多样性较为单一的水渠，转变为了兼具生态服务和休闲功能的滨水绿道。

▼ 利用生态浮床和栽植红树林的方法净化水体

▼ 顺势而为，在水道两侧增加生态排水沟，使地表径流水在排入水道前实现净化

②. 科普传播生态

榜鹅依托自身良好的生态环境、生物多样性和丰富的沿海遗产，通过生态及历史科普，以河岸、挡土墙、亲水平台等为载体，为人们打造了探知水道生态环境和历史为主题的3公里景观长廊。

强化居民身份认同感的同时，成为众多学校的生态学习基地和户外课堂。

▼ 水道景观长廊的设计融入了榜鹅地区过往的历史文化

2. 滨水的运动天堂

榜鹅水道不仅是一条亲水的生态岸线，亦是滨水的运动天堂。

榜鹅以居民生活为中心，利用水道本身及沿岸开敞空间，设计了滨水步道、自行车道、水上运动等多样化的休闲运动空间。同时，沿河设有一系列亲水观景平台，为运动者提供休憩节点空间；造型独特的步行桥，则可以为居民提供步行友好的亲水休闲体验。

▼ 通过打造从陆地到水上的分层运动带，满足人群不同运动需求

一路走来，我们可以看到——无论是工业锚点、产业引擎、还是国家门户、旅游磁极，新加坡始终将滨水区的更新与城市目标紧密链接、精心规划、按需施策！

从生态保育、环境提升，到形象标定、功能混合，再到活力重塑、宜居宜游，「出圈」全球的新加坡以滨水更新为抓手，不断驱动港、城双升级，让一个弹丸小城，写出了大城故事！

本文由华高莱斯团队创作

总策划：李忠

撰文：瞿晶

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来源：丈量城市

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原标题：《盘点新加坡滨水区更新经验，远比你想的更精彩》

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